Os preços das casas estão inflando em todo o mundo

À medida que o mercado imobiliário dos EUA dispara , um aumento paralelo nos preços de imóveis residenciais em todo o mundo, de Amsterdã a Auckland, está aumentando o temor de possíveis bolhas e levando alguns governos a intervir para evitar o superaquecimento de seus mercados.

Os formuladores de políticas já estavam preocupados com os altos preços dos imóveis em partes da Europa, Ásia e Canadá antes da pandemia, especialmente porque anos de baixas taxas de juros mantiveram a demanda forte.

Mas agora os trilhões de dólares de estímulo implantados em todo o mundo para combater os efeitos da Covid-19, juntamente com as mudanças nos padrões de compra à medida que mais pessoas trabalham em casa, estão turbinando ainda mais os mercados.

Isso está colocando os formuladores de políticas em uma situação difícil. Muitos desejam manter as taxas de juros baixas para sustentar a recuperação pós-pandemia, mas se preocupam com o fato de as pessoas contrairem dívidas demais para comprar casas cujos preços podem estagnar ou cair mais tarde. Outras ferramentas de que dispõem para esfriar a demanda, como restrições mais rígidas às hipotecas, nem sempre funcionam ou estão sendo adiadas à medida que as autoridades tentam garantir que o crescimento econômico mais amplo permaneça no caminho certo.

Banco central dinamarquês alertou recentemente que o financiamento barato e as economias que se expandiram durante a pandemia poderiam levar as pessoas a se endividarem mais para comprar casas e os preços dos imóveis subirem em uma espiral ascendente.

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